Republika Srbija
VRHOVNI SUD
Rev 10471/2025
28.11.2025. godina
Beograd

Vrhovni sud, u veću sastavljenom od sudija: Vesne Subić, predsednika veća, Radoslave Mađarov i Jasmine Simović, članova veća, u parnici tužilje- protivtužene AA iz ..., čiji je punomoćnik Dragan Jovanović, advokat iz ..., protiv tužene-protivtužilje BB iz ..., čiji je punomoćnik Aleksandra Blagojević, advokat iz ..., radi raskida predugovora i zaključenja glavnog ugovora, odlučujući o reviziji tužilje-protivtužene izjavljenoj protiv presude Apelacionog suda u Nišu Gž 5481/2024 od 19.02.2025. godine, u sednici održanoj 28.11.2025. godine, doneo je

R E Š E NJ E

ODBACUJE SE, kao nedozvoljena, revizija tužene izjavljena protiv presude Apelacionog suda u Nišu Gž 5481/2024 od 19.02.2025. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Presudom Apelacionog suda u Nišu Gž 5481/2024 od 19.02.2025. godine, odbijena je presuda Osnovnog suda u Nišu P 7115/23 od 04.09.2024. godine, kojom je odbijen tužbeni zahtev kojim je tužilja tražila da se raskine predugovor o kupoprodaji nepokretnosti solemnizovan od strane javnog beležnika Zorice Stojanović iz ... pod brojem OPU: 1079-2019 od 05.08.2019. godine, zaključen između parničnih stranaka, čiji je predmet kupoprodaja dvosobnog stana broj .., površine 46m2, koji se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade broj 3 u Nišu, ulica ..., izgrađenoj na lokaciji ... objekat 1 1VR+4 u Nišu, na kat.parc. .. KO Niš – Ćele Kula, sa pripadajućim podrumom, a usvojen je protivtužbeni zahtev sa nalogom tužilji da sa tuženom zaključi i solemnizuje kod javnog beležnika glavni ugovor o kupoprodaji navedenog stana sa pripadajućim podrumom, za kupoprodajnu cenu od 40.000 evra, kako je to bliže navedeno u stavu drugim izreke prvostepene presude i obavezana je tužilja da tuženoj na ime troškova postupka isplati 318.222,00 dinara.

Ispitujući dozvoljenost revizije primenom člana 410. stav 2. tačka 5. ZPP, Vrhovni sud je našao da revizija nije dozvoljena.

Odredbom člana 403. stav 3. ZPP je propisano da revizija nije dozvoljena u imovinskopravnim sporovima ako vrednost predmeta spora pobijenog dela ne prelazi dinarsku protivvrednost od 40.000 evra po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan podnošenja tužbe.

Tužba radi raskida predugovora podneta je 03.03.2023. godine, a protivtužba radi zaključenja glavnog ugovora podneta je 20.10.2023. godine. Vrednost predmeta spora po tužbi je 1.170.000,00 dinara, što po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan podnošenja tužbe predstavlja iznos od 9.942,74 evra (1 evro=117,6738 dinara), a po protivtužbi 4.687.200,00 dinara što po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan podnošenja protivtužbe predstavlja iznos od 40.000 evra (1 evro=117,1791 dinara).