Rev 4221/2025 3.1.4.17.5; pravo stanovanja (habitatio)

Republika Srbija
VRHOVNI SUD
Rev 4221/2025
28.03.2025. godina
Beograd

U IME NARODA

Vrhovni sud, u veću sastavljenom od sudija: Jelice Bojanić Kerkez, predsednika veća, Radoslave Mađarov i Jasmine Simović, članova veća, u parnici tužilje maloletne AA, čiji je zakonski zastupnik majka BB, obe iz ..., čiji je punomoćnik Mina Jovanović, advokat iz ..., protiv tuženog VV iz ..., čiji je punomoćnik Jelena Ristić, advokat iz ..., radi utvrđenja prava stanovanja, odlučujući o reviziji tuženog izjavljenoj protiv presude Apelacionog suda u Beogradu Gž2 635/24 od 07.11.2024. godine, u sednici održanoj 28.03.2025. godine, doneo je

P R E S U D U

ODBIJA SE kao neosnovana revizija tuženog izjavljena protiv presude Apelacionog suda u Beogradu Gž2 635/24 od 07.11.2024. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Presudom Apelacionog suda u Beogradu Gž2 635/24 od 07.11.2024. godine, odbijena je kao neosnovana žalba tuženog i potvrđena presuda Prvog osnovnog suda u Beogradu P2 1989/21 od 28.05.2024. godine, kojom je utvrđeno pravo stanovanja maloletne AA, rođene ...2008. godine, na stanu broj .., u ulici ... broj .. u Beogradu, na katastarskoj parceli .., upisanom u list nepokretnosti broj .. KO ..., a koji je vanknjižno vlasništvo tuženog VV, u kom stanu će živeti zajedno sa majkom BB, kojoj je poverena na samostalno vršenje roditeljskog prava, i koja će trajati do punoletstva maloletnog deteta AA, a što je tuženi VV kao vanknjižni vlasnik predmetnog stana dužan da prizna i trpi i dozvoli upis prava stanovanja u korist maloletnog deteta kod Službe za katastar nepokretnosti, te određeno da svaka stranka snosi svoje troškove postupka. Odbijen je zahtev tuženog za naknadu troškova drugostepenog postupka.

Protiv pravnosnažne presude donete u drugom stepenu, tuženi je blagovremeno izjavio reviziju, zbog pogrešne primene materijalnog prava i pogrešno i nepoptuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Vrhovni sud je ispitao pobijanu presudu u smislu odredbi članova 403. stav 2. tačka 1. i 408. Zakona o parničnom postupku - ZPP („Službeni glasnik RS“ br. 72/11 ... 10/23) i člana 208. Porodičnog zakona („Službeni glasnik RS“ br. 18/05 ... 6/15) i utvrdio da je revizija neosnovana.

U postupku donošenja pobijane presude nije učinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz člana 374. stav 2. tačka 2. ZPP, na koju revizijski sud pazi po službenoj dužnosti.

Prema utvrđenom činjeničnom stanju, maloletna tužilja, rođena ...2008. godine, nad kojom majka BB samostalno vrši roditeljsko pravo, nastavila je da živi sa majkom u spornom stanu u svojini tuženog, oca nakon razvoda braka roditelja 27.03.2019. godine. Majka maloletne tužilje nema u svojini stambeni prostor u kome bi sa maloletnim detetom mogla da živi, a u toku je parnica u kojoj traži utvrđenje udela na spornom stanu po osnovu zajednički stečene imovine u bračnoj zajednici. Majka maloletne tužilje je zaposlena, sa mesečnom zaradom od 150.000,00 dinara. Tuženi je preduzetnik sa prijavljenim paušalnim prihodom od 70.000,00 dinara mesečno, ali zarađuje više, živi u iznajmljenom stanu za koji plaća zakupninu 250 evra mesečno i vlasnik je dva automobila. Nema druge maloletne dece, niti obavezu izdržavanja trećih lica.

Sa polazišta na ovako utvrđene činjenice nižestepeni sudovi nalaze da su u konkretnom slučaju ispunjeni uslovi za konstituisanje prava stanovanja u smislu odredbi člana 194. Porodičnog zakona, pošto maloletna tužilja i njena majka nemaju pravo svojine na useljivom stanu, a tužilja je adaptirana na prostor u kome živi, prilagođena dosadašnjoj organizaciji života i postiže visoke školske rezultate.

Po stanovištu Vrhovnog suda pravilno su nižestepeni sudovi primenili materijalno pravo, kada su zaključili da su ispunjeni uslovi za konstituisanje prava stanovanja na stanu u svojini tuženog u korist njegove maloletne ćerke i njene majke.

Činjenično je razjašnjeno da tužilja i njena majka nemaju pravo svojine na useljivom stanu, da je sporni stan u svojini tuženog, da tužilja u ovom stanu sve vreme živi, a utvrđene su i materijalne i porodične prilike obe parnične stranke.

Pravo stanovanja regulisano odredbama člana 194. Porodičnog zakona predstavlja institut koji je uveden u svrhu zaštite interesa maloletnog deteta za stambeno zbrinjavanje, u situaciji kada roditelj koji samostalno vrši roditeljsko pravo nema pravo svojine na useljivom stanu. Imajući u vidu cilj koji je zakonodavac želeo da postigne, ovo pravo se može konstituisati i na stambenom prostoru u susvojini, pa je bez uticaja na pravilnost odluke činjenica da majka tužilje vodi parnični postupak za ostvarenje udela po osnovu zajednički stečene imovine u braku.

Imajući u vidu činjenice da se tuženi nakon faktičkog prekida bračne zajednice iselio iz spornog stana, da je maloletna tužilja, koja je sada u uzrastu od 16 godina, nastavila da živi u ovom stanu sa majkom, da je tuženi preduzetik i da ostvaruje prihode, a nema druge maloletne dece, neosnovano se revizijom ukazuje da je prihvatanjem zahteva tužilje tuženom učinjena očigledna nepravda, zbog koje bi po članu 194. stav 3. Porodičnog zakona postavljeni zahtev bio neosnovan.

Iz iznetih razloga, na osnovu člana 414. stav 1. ZPP, odlučeno je kao u izreci.

Predsednik veća – sudija

Jelica Bojanić Kerkez, s.r.

Za tačnost otpravka

Zamenik upravitelja pisarnice

Milanka Ranković