Република Србија
ВРХОВНИ СУД
Рев 10471/2025
28.11.2025. година
Београд

Врховни суд, у већу састављеном од судија: Весне Субић, председника већа, Радославе Мађаров и Јасмине Симовић, чланова већа, у парници тужиље- противтужене АА из ..., чији је пуномоћник Драган Јовановић, адвокат из ..., против тужене-противтужиље ББ из ..., чији је пуномоћник Александра Благојевић, адвокат из ..., ради раскида предуговора и закључења главног уговора, одлучујући о ревизији тужиље-противтужене изјављеној против пресуде Апелационог суда у Нишу Гж 5481/2024 од 19.02.2025. године, у седници одржаној 28.11.2025. године, донео је

Р Е Ш Е Њ Е

ОДБАЦУЈЕ СЕ, као недозвољена, ревизија тужене изјављена против пресуде Апелационог суда у Нишу Гж 5481/2024 од 19.02.2025. године.

О б р а з л о ж е њ е

Пресудом Апелационог суда у Нишу Гж 5481/2024 од 19.02.2025. године, одбијена је пресуда Основног суда у Нишу П 7115/23 од 04.09.2024. године, којом је одбијен тужбени захтев којим је тужиља тражила да се раскине предуговор о купопродаји непокретности солемнизован од стране јавног бележника Зорице Стојановић из ... под бројем ОПУ: 1079-2019 од 05.08.2019. године, закључен између парничних странака, чији је предмет купопродаја двособног стана број .., површине 46м2, који се налази на четвртом спрату стамбене зграде број 3 у Нишу, улица ..., изграђеној на локацији ... објекат 1 1ВР+4 у Нишу, на кат.парц. .. КО Ниш – Ћеле Кула, са припадајућим подрумом, а усвојен је противтужбени захтев са налогом тужиљи да са туженом закључи и солемнизује код јавног бележника главни уговор о купопродаји наведеног стана са припадајућим подрумом, за купопродајну цену од 40.000 евра, како је то ближе наведено у ставу другим изреке првостепене пресуде и обавезана је тужиља да туженој на име трошкова поступка исплати 318.222,00 динара.

Испитујући дозвољеност ревизије применом члана 410. став 2. тачка 5. ЗПП, Врховни суд је нашао да ревизија није дозвољена.

Одредбом члана 403. став 3. ЗПП је прописано да ревизија није дозвољена у имовинскоправним споровима ако вредност предмета спора побијеног дела не прелази динарску противвредност од 40.000 евра по средњем курсу Народне банке Србије на дан подношења тужбе.

Тужба ради раскида предуговора поднета је 03.03.2023. године, а противтужба ради закључења главног уговора поднета је 20.10.2023. године. Вредност предмета спора по тужби је 1.170.000,00 динара, што по средњем курсу Народне банке Србије на дан подношења тужбе представља износ од 9.942,74 евра (1 евро=117,6738 динара), а по противтужби 4.687.200,00 динара што по средњем курсу Народне банке Србије на дан подношења противтужбе представља износ од 40.000 евра (1 евро=117,1791 динара).